2025年建涂企業發展的出路在哪里 二維碼
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我眼中的中國建筑裝飾涂料 一、1994--2024年，這三十年  圖源作者 1、中國建筑涂料徹底告別了外企壟斷市場態勢。 記得1995年初加入ICI(英國帝國化學)時，以ICI為龍頭的外企在中國建筑裝飾涂料領域有著碾壓式優勢，不少朋友和政府官員找我買8.5折的內墻乳膠漆，2000年前ICI高檔內墻乳膠漆售價高達500元/罐(5升)，現在這種價格已成美好回憶。中國建筑裝飾涂料排名前10的企業CR10已超過30%。 2024中國建筑涂料品牌19強  圖源作者 2、中國建筑涂料集中度逐年提高， 過去三十年，生產建筑裝飾涂料企業數量減少了70%+，但頭部企業規模變大。 現在，年銷售額過百億的企業都有兩家：立邦(外企)和三棵樹(民企)；立邦、三棵樹品牌在建筑涂料市場的份額在逐漸增加，二十多年前昔日霸主多樂士（阿克蘇諾貝爾）已掉到第三位置。在整體市場調整轉型背景下，建筑涂料市場的“馬太效應”愈發明顯，頭部企業強者恒強，中小型涂企則壓力漸顯。 3、涂料產品已顛覆性升級換代。 藝術涂料替代平涂內墻漆在加速，盡管目前在內墻涂料占比約10-11%，未來六年即到2030年藝術涂料在內墻涂料占比有望超過45%。仿石漆已占外墻涂料78%市場份額，昔日一統天下的平涂外墻涂料占比不足20%。 4、大涂料企業新工廠基本實現了自動化生產、甚至智能化調色。年初去幾家龍頭設備企業拜訪，發現瘋狂訂購自動化、智能化建筑涂料生產線（包括調色）的企業有立邦、多樂士。 5、過去三十年，中國建筑涂料產能增幅超過10倍！ 6、中國建筑涂料原材料完整產業鏈已形成，主要原料如普通乳液、碳酸鈣、鈦白粉、成膜助劑、殺菌劑等普通品種已嚴重產能過剩。  圖源作者 二、未來建筑涂料市場還有多大？ 1、建筑涂料對房地產依賴性很大  圖源作者 中國房地產發展峰值已過，主要原因是過去二十年建成了太多房子，中國目前存量房是“天文數字”，期待未來房地產持續高速發展不可能。未來5-10年中國新增商品房數量應該是一路下滑。市場已由增量變為存量市場交易。況且中國人口總數三年前開始下降，未來下降速度會加大，老齡化三年前開始上升，未來上升速度會加大。 2、中國基礎設施建設  圖源作者 隨著中國人口總數逐年下降，老齡化逐年上升，我們會發現我們建成的基礎設施已飽和，尤其是可以產生經濟效益的發達地區，余下欠發達地區、人口稀少的西部、西北地區大規模投入基礎建設不現實。 3、2025年市場需求不太樂觀  圖源作者 4、供需失衡令人恐懼  圖源作者 產能過剩其嚴重性甚至可以用“恐怖”來形容：
2025年中國建筑裝飾涂料市場關鍵詞：太卷了、特別卷！ 市場需求的“蛋糕”在萎縮。鍋里的肉就那么多，你多吃一口，他就只能少吃一口。接下來的市場，增量逐漸萎縮，存量競爭激烈，無論是房地產市場還是建筑涂料行業，都將在新的市場格局中加入到更加慘烈的競爭中去，不是你死就是我亡的肉搏戰，將開啟行業大洗牌的序幕。 創新是你的唯一活路！ 你得探尋逆勢發展 “突破口” 一、藝術漆為什么迅速走紅？ 平涂內墻乳膠漆的四大缺點：容易開裂、不耐臟、容易磕碰掉漆和容易褪色，人們期待它的升級換代產品。    圖源作者 而藝術漆擁有令人“無法拒絕的五大優點”，正成為平涂內墻乳膠漆“最佳接班人”。 1、高裝飾性，風格多樣 同一種產品，可以根據不同的施工工藝，涂刷出不同的裝飾效果。不同產品也可以用多種施工工藝做出不同的風格，如田園風格、地中海風格、古典風格、現代風格、歐式風格、美式風格等。 2、圖形豐富，造型立體 藝術涂料以其變化無窮的立體化紋理、多選擇的個性搭配，展現獨特的空間視角，豐富而生動，令人耳目一新。把傳統乳膠漆、涂料的單調、單色、平滑型時代帶進了天然環保型、質感、凹凸、紋理、個性色彩涂裝的全新時代。藝術涂料表達能力強，可以做出各種豐富的圖案和立體造型，呈現肌理狀、凹凸不平等特點，可以根據不同需求靈活定做，圖案可以任意選擇與設計。 3、色彩純正，自由定制 藝術涂料顏色可自由定制，擁有完美而穩定的色彩體系以及調色產品，例如色漿和全自動色漿機，將最具表現力的色彩還原到空間中。 4、健康環保，即刷即住 藝術涂料為水性裝飾涂料，藝術涂料其主要成分為貝母、珍珠、貝殼、石灰石、大理石粉末等天然物質。 5、無縫銜接，裝飾無死角 藝術涂料施工無縫連接，克服了墻紙有接縫、易翹邊、鼓泡、等缺點。即便特殊造型也可以無縫無瑕疵施工。實現裝飾的一體性。 藝術涂料憑借改進的配方和選材，其耐臟污性提高不少、不容易開裂、不容易磕碰掉漆、也不容易褪色。藝術涂料替代平涂內墻漆在加速！  圖源作者 二、外墻建筑涂料的未來在哪里？ 目前外墻建筑涂料有四大類： 1、傳統的平涂外墻乳膠漆 優點：色彩豐富，施工簡單、快捷，維修方便，價格低等。 缺點：基層平整度要求高，無彈性（容易開裂）、無防微小開裂的作用，不耐臟、易褪色，品質感欠佳。 2、彈性質感涂料 優點：色彩豐富可任意調配，表面肌理豐富，質感自然，柔和。防微小開裂，不易褪色，耐腐蝕，耐磨，耐沖擊。 缺點：施工工藝要求相對較高，施工工藝不佳易造成平面肌理不一致及色差。粗糙表面耐污性能略差。   圖源作者 3、仿石漆--真石漆 這是一種裝飾效果酷似石材機理的涂料，應用于建筑外墻的仿石材效果。  圖源作者 優點：中視距效果好，相比石材施工工藝簡單、快捷、靈活。良好的附著力和耐凍融性能，適合在寒冷地區使用。表面肌理豐富，質感自然。不易褪色，相對堅固抗撞擊。 缺點：施工工藝要求很高，不同施工隊做出的效果差異很大。肌理色彩相對單一，粗糙表面耐污性能略差。不能模仿花崗巖的塊狀紋理，近觀仿真度較低。 4、仿石漆--多彩涂料 實際上屬于高檔類真石漆，色彩豐富，仿石效果更為逼真，仿真度有望高達99%。 優點：近視距效果好，表面光潔柔和滑爽，手感不毛糙，耐污性強；防水、防龜裂、抗靜電、耐高溫、耐酸雨、耐長期多種氣候條件變化；相比石材施工工藝簡單、快捷、靈活。易于保養和清洗。根據表現效果可分為水包水（平面啞光/凹凸感啞光）、水包砂（荔枝面/水沖面）兩種，能高度模仿花崗巖及石灰石紋理。 缺點：施工工藝要求很高，不同施工隊做出的效果差異很大，肌理色彩相對單一。    圖源作者 你看看上面建筑外立面就明白了傳統的平涂外墻乳膠漆為什么被仿石漆迅速替代。 從美觀的角度、從耐用性角度，越來越少的發展商會選擇平涂外墻乳膠漆。 多彩仿石漆又分天然彩砂仿石漆和燒結砂彩砂仿石漆： 天然彩砂仿石漆作為一款市場暢銷的多彩分支產品，其優異的耐候性，仿真度高受到市場的廣泛歡迎。 但由于天然彩砂顏色批次穩定性問題，導致大批量生產、補貨等難度較大，一直限制著產品大面積推廣。 燒結砂彩砂仿石漆是一種采用印染砂或燒結砂為調色主原料，作為仿石漆替代升級產品，批次穩定性更好，顏色更豐富靚麗，具有更高的推廣使用價值。 生產及施工工藝與傳統水包砂相同的多彩新品，比傳統水包砂質感效果更厚重、仿石效果更逼真，適用于各種外墻工程裝飾面，具有裝飾和保護功能。 三、彩砂仿石漆市場現狀 1、原材料的限制： 天然彩砂顏色及礦源數量日益減少，但燒結彩砂堿性極強，多彩乳液及保護膠包裹性要求更強。 2、調色難度大： 天然彩砂批次穩定性差，燒結彩砂不存在此問題。 3、配方疑難問題： 性能上注意耐水白、儲存穩定性、粒子收縮變硬、分層。施工存在粒子不耐噴等問題；彩點效果上，大彩點、強質感等都是你要面對的。 仿石漆已替代78%的平涂外墻乳膠漆，仿石漆（尤其是多彩）的主要使用場景還是在建筑外墻和景觀領域使用較多，主要用于一些想凸顯空間年代感和粗獷風的建筑中。  圖源作者 上圖是外墻涂料目前占比，估計到 2030年，仿石漆中多彩涂料占比有望超過60%。  圖-1 單彩類真石漆 圖源作者  圖-2 多彩仿石漆-水包水真石漆 圖源作者  圖-3 多彩仿石漆-水包砂真石漆 圖源作者  圖-4 仿石漆-巖片真石漆 圖源作者  圖-5 仿石漆-仿面磚真石漆 圖源作者  圖-6 仿石漆涂裝結構 圖源作者 作為真石漆進階的多彩涂料不是單一的產品，是包括底漆、中層料主材、罩面在內的組合性、系統化的產品。  多彩涂料施工工藝 圖源作者  有人在問真石漆是否應該被替代（淘汰）？ 如果最早的單一色彩的真石漆是第一代仿石漆產品，那么目前行業內普遍受歡迎的水包砂、水包水產品等，應該說是第二代仿石漆產品。 外墻真石漆，應該說在行業高峰期時是使用量最大的外墻涂料，到現階段，市場競爭激烈殘酷，產品出現質量參差不齊，工程應用后出現質量問題的較多，逐漸受大家詬病。 多彩涂料（包括加砂多彩）正逐漸步真石漆后塵，面對內卷嚴重，很多企業和業主只求低價，不保質量，使用原料越廉越好。 個人認為，真石漆產品質量方面主要有下列問題： 第一代真石漆產品，剛開始的產品質量都是非常好的，到后來，行業高峰期，內卷逐漸嚴重后，為降低成本，部分企業開始采用化工顏料染色砂替代天然彩砂，乳液由純丙、硅丙到后來苯丙，同時單位乳液含量一降再降，由之前的15%以上，到很多時候的10%以下，單位kg產品用乳液含量彩砂顆粒怎么包得??？  一些項目罩面漆也未實施或施涂不均勻，像撒辣椒面一樣，質量怎么可能做好？導致一些項目剛交付不久出現褪色、起砂掉粉、鼓包、開裂、返堿等工程質量問題凸顯。 這是某企業彩砂仿石漆解決方案-產品體系：  四、裝配式建筑在改變游戲規則 裝配式建造技術順應了現代工業化建設趨勢，也與綠色、低碳、環保建筑的理念相符合。 裝配式建造既保證墻面的平整度，又提高墻體的整體性、隔音性和抗震強度，突出了輕質、節能、高效、環保、裝飾等特點。 建造速度快是裝配式建造技術的最大優勢，可以極大地縮短整個建造周期。 裝配式自建房是未來發展趨勢嗎？是未來發展趨勢！ 美國、日本、法國、新加坡等2017年裝配式建筑滲透率均達到或超過70%，我國2017年滲透率僅8.4%，2030年預期超過45%。 裝配式建筑幾乎所有前期工程都在工廠里進行，現場只做拼裝，不用開槽、不用澆筑太多混凝土，構件種類主要有：外墻板、內墻板、疊合板、陽臺、空調板、樓梯、預制梁、預制柱等。 有人聲稱：隨著裝配式建筑的推進，墻面涂料將逐漸消失。不可否認的是，涂料在建筑領域的市場比重會出現下降趨勢，現場涂裝比例必大幅降低。 可裝修個性化是裝配式裝修的短板，裝配式全裝修體系與市場對裝修個性化需求之間有著巨大的差距。 我們要充分重視裝配式建筑對內外墻建筑裝飾涂裝要求的變化，努力適應它。 五、顛覆你認知的重涂 我們預計三年后我國二手住宅成交面積占比有望進一步提升至60%-70%（目前已達30-35%），二手住宅換手率有望達到3.5%-4%，今年預計對應均衡的二手住宅成交面積為8.5-9.5億平，較2023年實際成交提升45%-54%。成交的二手房95%都會重涂。 全國共有41636個村鎮，農村自建房面積高達25億平方米，建材市場規模更是達到了1100億元。其中，每年有1.7億平方米的自建房需要進行翻新，同時每年還有9萬多間新的自建房拔地而起。自建房每15-20年也需要進行翻新/重涂。 還有全國700億平方米商品房，每15-20年其中95%都需要進行翻新，每年需要進行翻新，大概在42億平方米。  圖源作者 預計未來五年，重涂涂料市場將以11-15%的增速，成為未來建筑涂料需求上升的主要動力。 這也是立邦、三棵樹和多樂士一眾大神異常重視重涂市場的原因。未來，重涂可能是建筑裝飾涂料主要需求所在。 原料決定你的競爭力 乳液+彩砂+各種助劑=仿石漆； 乳液+填料+顏料+各種助劑=藝術漆。  圖源作者 有企業為彩砂仿石漆開發的乳液用上了微乳液聚合技術，此技術生產的乳液是熱力學更穩定的體系，微乳液較普通乳液粒徑小，粒徑分布窄，微乳液液滴的粒徑小于100nm，所以微乳液呈透明或微藍色。用這種乳液制成的彩砂仿石漆擁有優異的彩點包裹性，彩點韌性好，包砂能力強；優異的彩點耐剪切性；配置的基礎漆干濕膜差異??；優異的大彩點強質感彩點制作能力，更易做大彩點、強質感效果；抗氣壓能力強，施工便捷。 采用核殼技術合成的硅丙乳液（尤其是高硅含量），具有優異的耐候、耐臟污、耐水及耐水白性能。由于采用了電荷有序排布技術，通過控制乳液粒子的電荷排布，可以讓乳液和保護膠迅速反應，在短時間內達到需求的粘度，且后期儲存穩定。 有企業設計應用多彩連續相承載乳液，與保護膠的反應程度適中，只需要添加少量的增稠劑，具有非常優異的耐水白性能，成品儲存穩定性好、粘度穩定，不易分水。  圖源作者 這樣做出的彩砂仿石漆，色彩更豐富靚麗、融合度更好、效果更逼真！ 從原料角度，彩砂仿石漆關鍵因素控制：（內容參考來源羅斯夫《如何做好彩砂仿石漆》）
另外，建筑裝飾涂料應該考慮使用更多種類非金屬材料，它們一定能在性能上給你帶來驚喜！   圖源作者 -END- 注：本站系本網編輯轉載，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本網聯系，我們將在第一時間刪除內容！[聲明]本站文章版權歸原作者所有 內容為作者個人觀點 本站只提供參考并不構成任何投資及應用建議。本站擁有對此聲明的最終解釋權 |